طرح ضوابط المدد الإضافية لتطوير الأراضي البيضاء لاستطلاع الآراء
شعاروزارة البلديَّات والإسكان
طرحت وزارة البلديَّات والإسكان الضوابط الفنية لتحديد المدة الإضافية لتطوير الأراضي الخاضعة لنظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، عبر منصة استطلاع لأخذ مرئيات العموم في موعد أقصاه 18 ديسمبر 2025.
وقالت الوزارة إنها تهدف من المشروع إلى رفع كفاءة الرسوم على الأراضي البيضاء لتحفيز السوق العقاري وزيادة المعروض من الأراضي المطوّرة والوحدات العقارية وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، وحماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
وأوضحت الوزارة أنه يشترط لمنح المكلف مدة إضافية لتطوير الأرض أو بنائها ما يلي:
1- تقديم طلب منح مدة إضافية للتطوير أو البناء لبرنامج رسوم الأراضي البيضاء للفاتورة المطلوب تمديدها.
2- تقديم مستند ساري المفعول من الموافقة على اعتماد المخطط للأرض الخام أو الترخيص الإنشائي (رخصة بناء) أو رخصة تطوير شامل أو اعتماد نهائي وفق المسارات المحدثة أو رخصة بيع مشروع عقاري على الخارطة أو ترخيص مساهمة عقارية، على أن يكون تاريخ المستند موافقاً لسنة الفاتورة المطلوب تمديدها أو صادراً قبل ذلك.
3- تقديم جدول زمني من مكتب هندسي معتمد يوضح المدد اللازمة لإنجاز المشروع إذا كانت المدة الإضافية المطلوبة أكثر من 6 أشهر، وذلك فيما عدا مشاريع البيع على الخارطة أو المساهمات العقارية .
وتطبق أحكام هذه الضوابط على الأراضي الخاضعة لتطبيق الرسم إذا كان التطوير للبنية التحتية، أو كان التطوير للبنية التحتية والفوقية، أو الاعتماد بأحد المسارات المحدثة، أو بناء الأرض المطورة أو كان قد صدر للأرض رخصة بيع مشروع عقاري على الخارطة أو ترخيص مساهمة عقارية.
للاطلاع على الضوابط الفنية لتحديد المدة الإضافية لتطوير الأراضي الخاضعة لنظام رسوم الأراضي البيضاء
